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如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、哈尔滨一般普通商品房抵押借款,房产证生活支出贷款,抵押适用房子生活支出贷款,适用房屋大额消费贷款,集体住宅教育贷款,购房合同助学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外哈尔滨商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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哈尔滨申请银行房借款,抵押拆迁安置房产应急贷款,经济适用房子助学贷款,商品房屋抵押贷款,自建住宅生意贷款,商住房本建筑装修贷款等需要查那些个人资料？
1、借款人年龄
哈尔滨借款人年龄银行审核借款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).
2、借款人职业
职业会影响哈尔滨住房借款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.
3、借款人数
住房借款人数,如果有共同住房借款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主借款人一样的资质（资料：住房权证,大本,住房证等）.
4、房龄
住房房龄与住房借款年限有关：房龄+借款年限50年（资料：身份证、户口本等）
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